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Miethausverwaltung

Als Immobilien-Verwaltung kennen wir die Fragen und Anforderungen der Eigentümer.

Die finanziellen Belange, gesetzlichen Bestimmungen und steuerlichen Vorteile sind oftmals für Eigentümer wenig transparent.


Von der Überwachung und Nachhaltung von Zahlungsforderungen, Überprüfung und Aufstellung der Nebenkosten bis hin zur rechtssicheren Nebenkostenabrechung und Rücklagen-Check sind wir Ihr kompetenter Partner.
Vertrauen Sie uns - ggf. auch treuhänderisch und anonym - die Verwaltung Ihres Miethauses an. Wir bieten Ihnen folgende Leistungen:

  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Erstellung von Investitionsplänen
  • Verkehrswertermittlung
  • Ausschreibung, Planung, Überwachung und Finanzierung von Umbauten, Ausbauten,
  • Modernisierungen und Maßnahmen zur Instandhaltung

Darüber hinaus:

  • Abschluß und Kündigung von Mietverträgen (inklusive Ab- und Übernahme der Wohnungen)
  • Mietinkasso (Überwachen des Mieteingangs)
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Pünktliches Bezahlen aller Bewirtschaftungskosten und Annuitäten nach vorheriger Prüfung
  • Vergabe und Überwachung aller Reparaturen durch Fachfirmen
  • Abschluß und Vergabe von Wartungsverträgen
  • aktive Vermietung Ihrer Wohnungen 

Sonderleistungen:

Die Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Vergleichsmiete. Die Ausführung besonderer behördlicher Auflagen. Die Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Um- und Ausbauten. Durchführung von Modernisierungen und Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.